VREME 952, 2. april 2009. / VREME
Divčibare – Urbanistički planovi i građevinski radovi:
Visoki i još viši turizam
Novi urbanistički plan Divčibara predviđa rušenje kamp naselja Kamenica, jerbo nađeno da su objekti privremeni, dok su svi ostali konaci, apartmani i kolebe legalni
Divčibare, visoravan na planini Maljen, oko hiljadu metara nadmorske visine, čist vazduh i ostalo. Među ostalo spada i da je to planinsko mesto bliže Beogradu od sličnih destinacija, u prvom redu od Zlatibora, Tare, Kopaonika. Zapisi kažu da je blagotvorni uticaj klime Divčibara na čovečiji organizam među prvima zapazio knez Miloš, dolazeći zbog poslova oko tova stoke. Miloš je tu prvi put boravio jula 1922. Zapisi kažu da se knez, boraveći na planini preko leta, odmarao okružen lepotom Divčibara u Gospodarskim kolebama.
BRIGA I ULEPŠAVANJE: Tako to bilo sa knezom i napasanjem stoke. Tako i nastavljeno, stoka je i dalje napasana, da bi, početkom prošlog veka, počela tzv. urbanizacija. Knjige kažu da su maja 1932, odlukom Ministarstva trgovine i industrije Kraljevine Jugoslavije, Divčibare proglašene za klimatsko turističko mesto. I to bi bilo to, čistog vazduha je bilo u izobilju, turizam je uzeo da se razvija. I sve bilo tako do početka najnovijeg veka, kad je, budući hroničari to moraju reći, na Divčibare stigao sveštenik Stojadin Pavlović, i kad je sve počelo jošte ubrzanije da se razvija. Uostalom sveštenik Stojadin je sam o sebi zapis’o, u knjizi Ko je ko u Valjevskom kraju, da je pored bogoslovije završio i Fakultet za uslužni biznis, te da je od 1998. angažovan u podizanju crkveno-kulturnog centra na Divčibarama i infrastrukturnom oporavku tog izletišta. Stojadin još o sebi zapis’o da je 2007. odlikovan pravom nošenja naprsnog krsta.
|
Pop Stojadin – koji je više godina ovog najnovijeg veka, pored toga što je bio starešina crkve na Divčibarama, bio na čelu mesne zajednice te udruženja građana Divčibare – zlatousto je znao da kaže, a mediji da prenesu – Kada je Tvorac stvarao ovaj svet, kao da je svoju ruku zadržao na obroncima Maljena naglašavajući Divčibare kao idealno mesto za boravak ljudi i zdravlje razumnih bića. Zato korisnici ovih Božjih i prirodnih vrednosti imaju stalno obavezu da ovo blago, prilagođeno svakom vremenu, ulepšavaju i čine dostupnim svima. I pop, u skladu sa rečenim načelima, uzeo brine i ulepšava, završena crkva Svetog Pantelejmona, do crkve ozidan golemi kulturni centar, pop obnovio manifestaciju "Beli narcis", na kojoj birana lepotica, sti’go i da ozida, sa papiri i dozvole i kredit Ministarstva turizma na ženu Branku, golemu zgradurinu Markov konak, pored koje još jedna tolika i ista i nezavršena zgradurina.
|
I MIĆUN INTERVENIS’O: I tako to bilo sa taj razvoj i ulepšavanje, ali sve bi to bilo takoreći nezapaženo i nepohvaljeno da krajem prošle godine Skupština opštine Valjevo nije usvojila novi Urbanistički plan Divčibara kojim je predviđeno rušenje kamp naselja Kamenica, jerbo je nađeno da preko pedeset vlasnika objekata ima privremene dozvole. Međutim vlasnici, uglavnom montažnih i drvenih vikendica, su se uskopistili, de ćeš na sirotinju, te najavili borbu neprestanu za svoja prava, sve do, kako rekoše, obelodanjivanja raznih divčibarskih malverzacija, zloupotreba, korupcije i mnogo štošta toga i ostalog.
Ajmo na temu i to lice mesta. Stigosmo gore u taj sneg i čist vazduh, vodič Vladimir Tešić nadimka Parfem, u svoje vreme igr’o fudbal, beka, stig’o i do Zvezde, jedan od vlasnika objekata predviđenih za rušenje. Parfem nas, po taj sneg, prvo zavede na ski stazu Crni vrh, za koju Velja Ilić udario temeljac, a G17 je proglasio otvorenom. Na ski stazi žičara i sneg. Ne radi, što ne radi, zato što nema sve dozvole. Za sada samo rade troje zaposlenih sa direktor iz taj G17. Parfem komentariše, lopovi, šta je samo šume isečeno, staza šira nego duža, ko zna gde je toliko drvo završilo.
|
Vratimo se kroz tu šumu i sneg. Eto vikendica, malih i velikih, eto i table Markov konak, sa stabilni i mobilni telefon. Nedaleko table Tešić stade, pa uze pokazuje, to su apartmani popa Stojadina. Objekti-blizanci impozantni i veliki. Tešić pređe na detalje, stade pita i odgovara, otkud popu pare za ‘tolike zgrade, dobio na ženu kredit od Ministarstva turizma dok je ministar bio Bojan Dimitrijević, niko mu ništa ne može, tu nije moglo da se gradi, plac kupio od Slave Savić, udove Save Savić, koji bio u Titovoj pratnji, Sava nije im’o dozvolu za gradnju, a pop dobio. Intervenis’o i Dragoljub Mićunović, koji ima vikendicu ispod popovih apartmana, pit’o kako tu može da se zida, nije vredelo, rekli mu da sve legalno, kako legalno. Pisali, kao građani Srbije srpske nacionalnosti i pripadnici Srpske pravoslavne crkve, i vladiki Milutinu, Sinodu, samom patrijarhu, nema kome nisu, njih 51, napisali da se sveštenik bavi politikom, građevinarstvom, preprodajom placeva, posredovanjem u pretvaranju negrađevinskog u građevinsko zemnjište... niko im ništa nije odgovorio.
Siđemo do centra, u centru crkva, do nje nezavršen taj crkveni kulturni i kongresni centar. Na tabli pred crkvom informacije i obaveštenja, radi se živopis, ko da preko 85.000 dinara biće upisan na posebnom mestu, radi se i mozaik, ko priloži 1000 evra biće upisan na zadužbinarskom mestu. U crkvenoj prodavnici, sa sveće i pravoslavnu bižuteriju, pitamo za popa Stojadina, nije tu. Nastavimo dalje, još po tom tzv. centru, nedaleko od glavne raskrsnice, baš ispod hotela Divčibare, veliki i nezavršen objekat lično direktora Geodetske uprave iz Valjeva, gospodina DSS Zorana Matića, koji je za svoj objekat sve kako treba razmerio. Otkud to tu, pita i odgovara Tešić, to je ta gospoda koja negrađevinsko pretvara u građevinsko zemnjište. Upoznaje nas da je geometar Matić dobio, po tužbi hotela "Divčibare", rešenje suda po kome mu je ukinuto pravo na službenost puta do objekta na osnovu koga je dobio dozvolu za gradnju.
LOCIRANJE I DISLOCIRANJE: Svraćamo i do hotela "Divčibare", koji je uz ostale objekte ugostiteljskog preduzeća Sloga iz Valjeva kupio biznismen Vidoje Vujić. Vidoje nas upoznaje da je Matiću nudio duplo para da sruši objekat, da se sačuva obraz Matića i urbanista, ali da ovaj nije ‘teo, nastavio da zida, sad čekaju odluku drugostepenog sudskog organa, imaju dokaze da je na nelegalan način došao do dozvola za gradnju. I on lično gradi veliki kongresni centar, 22.000 kvadrata, zbog ove krize nešto zast’o, ali završi, kongresna sala, velnes centar, 1500 stolica, sve što treba.
Nastavljamo dalje pored sve velikih i novih i poslednjih godina urađenih kuća i apartmana. Svraćamo i do golem kuće bivšeg socijalističkog bankara Zlatana Peručića, jedini je, iako je to zabranjeno, udario golemu ogradu oko goleme kuće. Tešić sve vreme bistri temu, ako bismo se držali zakona, preko osamdeset posto objekata je na neki način nelegalno, glavna mafija je ona koja pašnjake, šume i utrine pretvara u građevinsko zemnjište, kako raniji vlasnici zemnjišta nisu imali uslove za gradnju, a čim prodaju zemlju, to se isparceliše i ima sve dozvole.
Sve tako iduć’ stižemo do kamp naselja Kamenica, niz uglavnom drvenih objekata pored rečice Crna Kamenica. Tešić objašnjava da su ti objekti urađeni početkom šezdesetih godina prošlog veka, placevi im ustupljeni da se razvija turizam. Ljudi izgradili kućice, ima ih tačno 57, uveli struju, vodu, telefone, imaju poreske knjižice, redovno izmiruju sve obaveze, i sad ih tretiraju kao privremene vlasnike, ‘oće počiste i tu grade neko kaskadno jezero i bogataške apartmane za visoki turizam, neće moći, angažovali su advokate, ima idu do ustavnog i drugi’ sudova. Šta je turizam ako to nisu oni i njihovi objekti, sve prirodno. Ništa mu nije jasno, nastavlja da bistri svoju temu, pop Stojadin je autobusom doš’o sa kandilom, sad je najbogatiji, sa najvećim objektom na Divčibarama, ako se to može sa mantijom svi će odu u sveštenstvo i počnu da se bave visokim turizmom, lično ima kupi kandilo i mantiju i počinje sveti vodicu.
Šta im rekli u opštini, rekli, i zvanično, da sve po Zakonu o planiranju i izgradnji, da odlučivali struka i zakoni a ne lični i grupni interesi, te da primedbe vlasnika neuknjiženih i privremenih objekata u kamp naselju Kamenica na novi Urbanistički plan nisu prihvaćene, kao i da je predviđeno lociranje novog kamp naselja, čime se otvara mogućnost dislociranja postojećeg kampa. Teme radi i reporter ode u opštinu Valjevo, pravo kod načelnice urbanizma Mirjane Medulović-Marinković. Gospođa Marinković nedavno postavljena, za razgovor i temu nije pripremljena, može kaže da je Urbanistički plan Divčibara usvojen u Skupštini grada, te da se primenjuje. Na pitanje, da li su gore svi objekti, sem naselja Kamenica, legalni, dodaje da ima objekata koji su u postupku legalizacije.
Dragan Todorović